Casa indipendente in vendita

Como, via acquanera - Albate
€ 580.000
10 locali 10 locali
550 Mq 550 Mq
4 bagni 4 bagni

Casa indipendente in vendita

Como, via acquanera - Albate

Descrizione annuncio

Como Albate: in posizione servita ma lontano dal traffico del centro paese, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato, attualmente composta da due appartamenti e negozio al piano terra.

L'immobile, libero sui quattro lati, gode di un ampio giardino privato ben curato e piantumato oltre a due fruibile terrazzi annessi ai due appartamenti. La soluzione inoltre gode di diversi posti auto privati.

Il piano terra è totalmente dedicato al negozio, un'ampio locale, attualmente open space, di ca 200 mq, ad oggi adibito ad alimentari che offre una buona rendita annua. La soluzione inoltre gode di quattro vetrine fronte strada, due diversi ingressi ed un magazzino di comoda metratura.

Al primo piano troviamo l'appartamento più spazioso, un multilocale di 200 mq con annesso godibile terrazzo e balcone. Questa soluzione offre spazi comodi ed invidiabili, adatti a famiglie numerose grazie alla presenza delle quattro camere da letto e dei doppi servizi. Vi è inoltre una spaziosa cucina abitabile, un'accogliente salone ed una luminosa sala da pranzo ideale per accogliere amici e parenti. Abitabile fin da subito, presenta rifiniture classiche e ben tenute che non necessitano di un'immediato intervento di ristrutturazione.

L'appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano invece è da rifinire e personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. Di ca 100 mq questa soluzione mansardata, senza travi a vista, offre ambienti già suddivisi e completi di allacciamenti, oltre ad un gradevole terrazzo.

La proprietà si completa infine con i locali accessori, ad uso cantina, ubicati al piano seminterrato dell'immobile.

Attualmente è presente un'unica caldaia che gestisce le due soluzioni.

Questa soluzione indipendente coniuga comfort abitativo e rendita garantita, ideale per chi cerca spazio, autonomia e un' ottima opportunità di investimento.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico Trasporto pubblico
Como Nord Camerlata
Como Nord Camerlata
1,0 Km
Albate-Camerlata
Albate-Camerlata
1,2 Km
Albate - Via Acquanera 21 / 26
Albate - Via Acquanera 21 / 26
80 m
Via al Piano -Via Frisia
Via al Piano -Via Frisia
210 m
Albate-Trecallo
Albate-Trecallo
570 m
Ricariche auto elettriche Ricariche auto elettriche
Esselunga Camerlata
1,5 Km
Gran Mercato | EnelX
2,4 Km
Lizard Hotel | EnelX
2,5 Km
Iper Grandate
2,6 Km
Scuole Scuole
Collegio Santa Chiara
530 m
Scuole
720 m
Istituto Comprensivo Como Albate
1,1 Km
Istituto Comprensivo Como Rebbio
1,9 Km
Istituto Comprensivo Cucciago Grandate Casnate
2,1 Km
Farmacia Farmacia
Farmacia di Albate
750 m
Farmacia
850 m
Ortopedia Elli
1,3 Km
Farmacia Camerlata
1,5 Km
Farmacia Sant'Anna
1,8 Km
Ospedali Ospedali
Vecchio Ospedale Sant'Anna
1,5 Km
Ex Sanatorio G. B. Grassi
1,6 Km
Hospice
2,9 Km
Supermercati Supermercati
Esselunga
1,5 Km
Essere Benessere
1,6 Km
Coop
1,7 Km
Coop Como
1,7 Km
Lidl
2,1 Km
Negozi Negozi
Pane e Alimentari
1,7 Km
Blukids
1,7 Km
Panificio Maffia
1,7 Km
Free line
1,8 Km
Negozi
2,4 Km
Bar Bar
Bar Accadamia - Sala Biliardi
370 m
Bar e Fotocopisteria Motorizzazione
750 m
Bar dell'Ospedale
1,5 Km
Bar Pasticceria Melillo
1,6 Km
Bar
2,2 Km
Ristoranti Ristoranti
Trattoria alla Costa
900 m
Baita Monte Goj
1,3 Km
Il Birrificio di Como
1,4 Km
Pizza Garage
1,4 Km
V6 Pub & Grill
1,6 Km
Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:
61121857
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Posti auto:
12
Balconi:
1
Terrazzi:
2
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 580.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.735 / mese
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP globale non rinnovabile:
163.41 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento  Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

Clicca su Leggi per aprire l'informativa
* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno
Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati
Questionario completato
Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.
Affiliato
Agenzia Immobiliare Albate D.I.
Via Canturina, 214 22100 Como (CO)

Il nostro staff


  • Massimo Galoppo
    Affiliato

  • Laila Carbone
    Collaboratrice

  • Rossella Cammarota
    Coordinatrice

  • Maria Prisca Dose
    Collaboratrice
Via Canturina, 214 22100 Como (CO)
Zona: Como-Albate-Muggiò-Lora-Camerlata-Senna C.
Mostra su mappa
Orari: dal lun. al ven. : 9.30 13.30 - 15.00 20.00 sab. : 10.00 17.00
Affiliato
Agenzia Immobiliare Albate D.I.
Via Canturina, 214 22100 Como (CO)

2025 Tecnocasa Franchising S.p.A. - P. IVA 08365160152 - Via Monte Bianco 60/A 20089 Rozzano (MI). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Privacy policy | Policy utilizzo | Cookie policy